# Maison à vendre in Couture-Saint-Germain for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHFVZ ## Description Infos et visites: Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. A Lasne dans le quartier Aywiers, By the Way vous présente, au cœur d’une petite copropriété de seulement quatre unités, cette charmante maison d’environ 164 m², rénovée en 2011. elle bénéficie de 3 chambres ainsi que de 3 salles d’eau. Dès l’entrée, le hall vous mène vers un vestiaire, un WC séparé et un vaste séjour. Cet espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée. 1ER ’étage, 2 chambres aux volumes similaires dont l'une possède une salle de bain privative. Une seconde salle de bain et une buanderie complètent cet espace. Le 2e étage est entièrement aménagé sous les combles. Accueillant un vaste espace parental, on y retrouve la 3e chambre avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une petite terrasse. En souplex, une seconde buanderie ainsi qu’un local technique / cave. La propriété dispose de 2 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un accès au jardin commun de la copropriété. Côté énergies: PEB: F, électricité non conforme, équipée d’un chauffage individuel électrique, dont certains éléments fonctionnent avec accumulation. INFORMATIONS IMPORTANTES: Un Acte de base modificatif ainsi que ses frais inerrants devront être pris en charge par les nouveaux propriétaires. Précision: L'acquéreur prendra en charge les frais d'agence, soit 3% HTVA (3.63% TVA incluse) calculés sur le montant du prix de vente. Une visite? Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.269m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 93 661kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 425kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312044305 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.269m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 0m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 25m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² ## Address Route de l' Etat 181 boîte 4, 1380 Couture-Saint-Germain ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: