# Under option - Maison à vendre in Couvin with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOXLZ ## Description CONTACT Jeremy +32 (0)472 91 80 37 - jeremy.champagne@weinvest.be Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'eau? La grenouille vous accueille dans cette demeure atypique située au centre de Couvin. Cette maison de commerce se compose d'une surface commerciale lumineuse qui peut être transformée en pièce de vie, d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une chaufferie/buanderie, d'une terrasse avec une superbe vue sur l'eau Noire. Au sous-sol: une cave et une deuxième terrasse! A l'étage une salle-de-bain et 4 chambres. Une cinquième chambre au deuxième étage. Chauffage central gaz. PEB D - n°20251007024936 - E totale: 75041 kWh/an - E spéc.: 297 kWh/m².an. Faire offre à partir de 97.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 97.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 97.000 - **RC**: € 1.137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 75 041kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251007024936 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 90m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,77m² - **Chambre à coucher 1**: 16,73m² - **Chambre à coucher 2**: 5,54m² - **Chambre à coucher 3**: 11,65m² - **Chambre à coucher 4**: 16,96m² - **Chambre à coucher 5**: 37,02m² - **Living**: 24,24m² - **Cuisine**: 12,25m² - **Salle d'étude**: 12m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Ville 24, 5660 Couvin ## Contact - **We Invest En Fagne** - Place Léopold 15, 6460 Chimay - Phone: +32 60 77 00 87 - Website: