# Under option - Maison à vendre in Couvin with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNOP ## Description Contact: Maxime Van den Abbeele - 060/77 00 87 - maxime.vandenabbeele@weinvest.be We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée, Avenue de la Libération à Couvin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle profite de la présence de nombreuses écoles, commerces et services à quelques minutes à pied. D'environ 119 m² habitables, la maison offre 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'un bel espace de vie au rez-de-chaussée: un séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine Mobalpa entièrement équipée, avec un accès direct à un beau jardin de 470 m² — un vrai plus pour une maison de ville aussi proche du centre. Grâce à sa rénovation récente, le bien ne nécessite aucun travaux: toiture refaite, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement. PEB: C — 204 kWh/m²/an — 20250728006442 Offre à partir de 197.000 € Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 197.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 197.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 846kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250728006442 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 53m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 470m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,73m² - **Chambre à coucher 1**: 15,13m² - **Chambre à coucher 2**: 14,2m² - **Chambre à coucher 3**: 12,28m² - **Cave 1**: 21,66m² - **Living**: 31,93m² - **Cuisine**: 11,96m² - **Jardin**: 470m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Libération 84, 5660 Couvin ## Contact - **We Invest En Fagne** - Place Léopold 15, 6460 Chimay - Phone: +32 60 77 00 87 - Website: