# Maison à vendre in Crehen for € 499.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LRZR9 ## Description Cette double maison en ordre urbanistique, aménagée au sein d’une villa 3 façades à proximité immédiate du centre de Hannut, allie le charme de l’ancien au confort moderne, tout en préservant l’intimité de chaque lot. Toiture de 2025, un grand jardin et des caves sous la maison complètent l’ensemble. Côté technique: chaudière mazout, électricité bihoraire conforme, toiture de 2025, PEB B et C, raccordement à l’égout. Le bâtiment est en ordre urbanistique. Au rez: deux séjours de 37 et 47 m², deux cuisines de 12 et 15 m². À l’étage, le premier lot offre 5 chambres, dont une parentale de 24 m²avec salle de bain. Le second comprend 3 chambres de 17, 18 et 24 m². Et une salle d'eau par lot. PEB 1: PEB B - 168 kWh/m2.an - 45314 kWh/an (20250714007983) PEB 2: PEB C - 182 kWh/m2.an - 35680 kWh/an (20250714008198) Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0483/42.84.59 ***** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 45 314kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250714007983 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11.296kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.170m² - **Surface habitable**: 362m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 86m - **Largeur de la façade**: 14m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 957m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,08m² - **Chambre à coucher 2**: 10,67m² - **Chambre à coucher 3**: 24,49m² - **Chambre à coucher 4**: 22,58m² - **Chambre à coucher 5**: 23,8m² - **Buanderie**: 9,86m² - **Cave 1**: 26,46m² - **Living**: 36,71m² - **Cuisine**: 15,22m² - **Salle à manger**: 23,43m² - **Jardin**: 957m² - **Place de parking 1**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Meeffe 1, 4280 Crehen ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: