# Maison à vendre in Crupet for € 349.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPHQ ## Description CRUPET, magnifique MAISON en pierre du pays (3CH/1SDB) bénéficiant d'un superbe jardin atypique. Le bien est composé de 3 niveaux répartis sur environ 168 m² utiles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec un bel escalier en bois dessert le salon et la salle à manger, bénéficiant d’un poêle à bois et d'une cuisinière à bois, ainsi que la buanderie/chaufferie. La salle à manger donne accès à la cuisine. Le premier étage est composé d’un palier, de trois grandes chambres dont deux ayant un beau parquet massif d’époque et d’une salle de bain comprenant un espace dressing. Le dernier étage est un superbe grenier aménageable d’environ 90 m². Celui-ci est accessible par un escalier fixe, avec une toiture neuve, des velux, des arrivées électriques et une belle hauteur sous plafond, permettant d’imaginer plusieurs possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 12 ares est principalement formé par une ancienne carrière, offrant un espace privé en toute intimité et agrémenté d’un bel abri de jardin en bois. Chauffage central au mazout, châssis bois DV. PEB D - 272 kWh/m².an - 91.28 kWh/an - N°20220414012920. Convient parfaitement pour une maison unifamiliale et/ou pour une profession libérale. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.500 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.495m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.500 - **RC**: € 565 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 91 284kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220414012920 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.495m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,1m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 18,06m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 20,8m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 16m² - **Cuisine**: 12,5m² - **Salle à manger**: 18,2m² - **Jardin**: 1.200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5332 Crupet ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: