# Penthouse à vendre in Dalhem for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOXK ## Description Penthouse élégant offrant une vue imprenable et doté de deux terrasses, à seulement 15 minutes de Maastricht! Situé juste à l'extérieur du centre historique du charmant village de Dalhem, au cœur du paysage vallonné du Pays de Herve, ce penthouse d'exception se trouve dans la Résidence Hannelore, conçue par le célèbre architecte Luc Spits. Le point fort incontestable? La magnifique vue panoramique! Depuis le salon et la terrasse attenante dotée d’une balustrade vitrée, vous profitez d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant et vallonné. La deuxième terrasse sur le toit vous permet en outre de profiter du soleil toute la journée. Dalhem séduit par son centre-village pittoresque, sa nature magnifique et ses nombreux itinéraires de randonnée et de vélo. Grâce à sa situation stratégique entre Maastricht, Visé et Liège, vous pouvez ici allier la tranquillité de la vie à la campagne à tous les avantages des villes voisines. Le confort est également assuré: tant le penthouse que le sous-sol, avec garage et débarras, sont accessibles par ascenseur. Un deuxième garage est disponible en option au prix de 15 000 €. Un endroit charmant où vivre ou à utiliser comme pied-à-terre raffiné, à seulement 15 minutes en voiture de Maastricht! AGENCEMENT: 4e étage: - Ascenseur menant à cet étage, hall d’entrée partagé avec un seul autre appartement - Hall d'entrée - Débarras avec raccordement pour lave-linge et chaudière au gaz - Salon (43 m²) avec des baies vitrées sur toute la largeur, offrant une magnifique luminosité - Une baie vitrée coulissante donne accès à la première terrasse, équipée d’une balustrade en verre, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage depuis le salon - Un escalier moderne en acier et bois mène au 5e étage où se trouve la terrasse sur le toit - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes - Hall de nuit avec toilettes invités - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire et meuble comprenant 2 lavabos et des armoires de toilette 5e étage: - Espace vitré moderne avec sol carrelé - Terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable Garages et débarras: - Place de garage fermée - Une deuxième place de garage fermée est disponible en option - Débarras en sous-sol fermé à clé Caractéristiques: ascenseur, chaudière Vaillant au gaz, ventilation mécanique, châssis en PVC (aspect bois) avec vitrage à haut rendement Avertissement: Afin de mieux mettre en valeur les possibilités offertes par le bien, certaines pièces ont été aménagées numériquement. Le mobilier et la décoration présentés sont fournis à titre d'inspiration uniquement. Avertissement: Ces informations de vente ont été rédigées avec soin afin de donner une image aussi complète que possible du bien proposé. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de leur contenu. Toutes les données, tous les prix et toutes les illustrations sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 833 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2009 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Visé 36 boîte 18, 4607 Dalhem ## Contact - **Huize Vandevoort** - Rode Kruisstraat 22, 3620 LANAKEN - Phone: +32 (0)89 77 11 77 - Website: