# Maison à vendre in Dalhem for € 157.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIWN7 ## Description Belle maison à rénover (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres (possibilités plus) bénéficiant d'une belle situation au centre du village de Dalhem. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (+/- 24m²), cuisine aménagée (évier,hotte), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 24m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et dressing. Châssis simple vitrage bois, chauffage via convecteur gaz et poêle à pellets. PEB: F, E Spéc: 494 kWh/m².an, E totale: 91.940 WH/an, n° 20251219014961. R.C.: 453euro. Superficie terrain: 323m². Vente soumise à autorisation du juge compétent. Idéal pour 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 157.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 157.000 - **RC**: € 453 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251219014961 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 36m² ## Address Rue Gervais Toussaint 8, 4607 Dalhem ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: