# Villa-Manoir à vendre in Damme for € 1.125.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH8WK ## Description Cette magnifique ferme se trouve au bord du canal Léopold, dans la partie de Damme, entre les charmants villages polders de Moerkerke et d’Oostkerke. Le style rural typique de cette demeure est lié à son origine datant du début du XXe siècle. Au cours des dernières décennies, la partie résidentielle a été entièrement reconstruite selon les normes modernes. La qualité et la durabilité ont toujours été une priorité. Les éléments suivants en témoignent : le plancher intermédiaire en béton, les nombreux placards sur mesure pour optimiser l’espace, les portes intérieures massives caractéristiques, l’imposante charpente, les parquets en chêne massif, la cheminée chaleureuse… Plus récemment, les 3 salles de bains ont été rénovées avec un revêtement en mortier. Sur cet emplacement privilégié, tous ces éléments se combinent pour offrir une vue imprenable sur les champs environnants et l’alignement d’arbres majestueux qui caractérise la région de Damme. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités (14 m²), espace de vie (44 m²) attenant à la cuisine (15 m² – plan de travail en pierre bleue, plaques de cuisson, four, hotte et double évier), accès au débarras/cave, local technique/chaufferie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au-dessus du débarras se trouve un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche privative. Premier étage : couloir, chambre 2 (23 m²) avec salle de bains 2 (6 m² – équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo), chambre 3 (18 m²) avec salle de bains 3 (10 m² – baignoire, toilettes et lavabo). Grenier : grenier aménageable. Extérieur : grand bâtiment abritant un garage et un grenier aménageable (57 m²), remise de jardin, dépendance avec sauna et espace détente, verger et prairie. Envie d’en faire votre nouveau chez-vous ? Contactez Bonne Vastgoed 7 jours sur 7 pour plus d’informations au 0468/10.40.40 ou à l’adresse info@bonnevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.125.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.125.000 - **RC**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250624-0003627985-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.580m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 155m - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace 1**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dasseweg 1, 8340 Damme ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: