# Villa-Manoir à vendre in Damme for € 2.495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLMJT ## Description Située à la frontière de Damme et de Bruges, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, au cœur du paysage ouvert des polders, nous vous proposons cette magnifique propriété polyvalente. Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, nature, intimité et caractère, dans un emplacement stratégique entre Bruges et Damme, à proximité du canal de Damme et de la célèbre écurie De Blauwe Zaal. Le domaine comprend une maison principale pleine de charme, une résidence indépendante entièrement équipée, une grange rénovée avec des étables et un agréable pool house. Entouré de vastes prairies et de verdure, vous y profiterez d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale. Grâce aux écuries et aux pâturages présents, cette propriété est idéale pour l'élevage de chevaux, de moutons, de cerfs ou d'autres animaux, mais aussi pour ceux qui souhaitent simplement profiter de la vie en plein air en toute liberté. La maison principale En entrant dans la maison, vous accédez à un charmant hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger accueillante. Cet espace respire l'authenticité grâce aux poutres apparentes, au sol rustique et à la cheminée. Grâce aux toilettes invités présentes, cet espace peut également être utilisé comme un espace de réception ou de fête convivial. La cuisine adjacente offre une vue magnifique sur le paysage environnant. À côté de la cuisine se trouve l'agréable salle à vivre, un espace de vie particulièrement agréable où vous pourrez vous détendre en admirant le jardin et le paysage ouvert. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres. Une chambre attire immédiatement l'attention grâce à ses impressionnantes poutres d'origine, qui mettent davantage en valeur le caractère champêtre. Deux autres chambres disposent de leur propre mezzanine, idéale comme coin nuit ludique, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bain à cet étage. Logement indépendant / dépendance Adjacent à la maison principale se trouve une résidence indépendante entièrement équipée, aménagée comme un logement autonome. Il dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'une à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et lavabo. Cette unité d'habitation offre de nombreuses possibilités : colocation, hébergement pour les invités, espace de bureau ou de pratique, voire location. Grange et écuries L'impressionnante grange (42,5 mx 10,5 m) offre un large éventail de possibilités. Elle est divisée en plusieurs zones spacieuses, dispose d'une kitchenette séparée et, au-dessus des étables, se trouve un grand espace ouvert sur toute la largeur du bâtiment. Les poutres d'origine apparentes créent une atmosphère authentique et champêtre. Idéal comme espace de stockage, atelier, salle d'hobby ou pour un aménagement ultérieur. La grange a été entièrement rénovée, avec un nouveau plancher porteur, tout en respectant tous les éléments d'origine. Espace extérieur Le magnifique jardin aménagé avec son étang et son pool house crée une transition harmonieuse vers le paysage ouvert environnant. Grâce à la taille généreuse du terrain et à l'aménagement bien pensé des bâtiments, vous y profiterez d'une intimité maximale et de possibilités infinies pour profiter pleinement de la vie en plein air. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au info@bonnevastgoed.be ou au 050/73.73.73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.495.000 - **Surface habitable**: 520m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 27.788m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1560 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.495.000 - **RC**: € 2.017 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250327-0003082014-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 27.788m² - **Surface habitable**: 520m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1560 - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 8340 Damme ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: