# Maison de maître à vendre in Damme with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO44W ## Description Au cœur pittoresque de Damme, en plein sur la Place et offrant une vue unique sur l'église emblématique et la place animée, se trouve cette propriété historique exceptionnelle dont la riche histoire remonte aux environs de 1600. À l'arrière, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une intimité totale et de vues imprenables sur la nature environnante et le paysage verdoyant. Ce bâtiment de caractère a été entièrement rénové en 2020 et agrandi par une nouvelle annexe élégante à l'arrière, alliant harmonieusement authenticité et confort contemporain. Aujourd'hui, la propriété offre une combinaison rare de potentiel résidentiel, commercial et d'investissement dans un emplacement de premier choix. La propriété dispose d'une impressionnante surface commerciale de pas moins de 706 m², située sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités, complété par plusieurs pièces de vie agréables et une cuisine entièrement réaménagée. À l'avant du bâtiment se trouve en outre un appartement séparé et agréé, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un débarras, qui offre des opportunités intéressantes pour la location ou comme local professionnel. Dans la partie neuve du bâtiment, le premier étage comprend deux chambres à coucher à part entière, deux salles de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique. Au deuxième étage, un vaste grenier peut parfaitement servir d'atelier, de bureau, de salle de loisirs ou d'espace de vie supplémentaire. La terrasse orientée sud et le jardin plein de charme complètent l'expérience de vie avec de magnifiques vues sur la nature environnante.  Depuis la rue arrière, on accède, par une longue allée majestueuse (servitude de passage), au vaste parking privé, ce qui constitue un atout indéniable en centre-ville de Damme. Cette propriété unique allie charme historique, expérience de la nature hors du commun, opportunités commerciales et qualité de vie exceptionnelle dans l’un des plus beaux emplacements de Damme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, plein de charme, spacieux et offrant des possibilités infinies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 708m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 592m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 2.325 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003832130-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 592m² - **Surface habitable**: 708m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 358m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 17, 8340 Damme ## Contact - **House of house Real Estate** - Langerei 56, 8000 Brugge - Phone: +32497384831 - Mobile: +32497384831 - Website: