# Villa à vendre in Damme for € 398.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSB88 ## Description Cette maison individuelle de construction récente se distingue par son volume important et son style authentique de ferme traditionnelle, entièrement construite en 2024. Avec ses deux étages complets, sa toiture à pignons classique et ses magnifiques avant-toits en chêne (voliges et planches), ce bâtiment respire le caractère et la qualité. Grâce aux escaliers en béton, tous les niveaux sont facilement accessibles et la maison est structurellement particulièrement solide. À l'intérieur, la maison dispose de cinq chambres spacieuses et d'un bureau/dressing, idéal pour les grandes familles, le télétravail ou ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire. De plus, il y a un garage pour une voiture, avec la possibilité d'aménager des places de parking supplémentaires sur le terrain. En tant que maison basse consommation (BEN) avec un indice énergétique calculé de 20, il s’agit d’une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir. La citerne à eau de pluie, la fosse septique et les canalisations d'évacuation sont déjà raccordées. Cette maison est vendue à l'état brut, ce qui vous donne, en tant qu'acheteur, une liberté totale pour les finitions et l'aménagement intérieurs : une opportunité unique de mettre en valeur votre propre style et vos préférences. Le terrain de 352 m² est entièrement clôturé, ce qui assure calme, intimité et un agréable espace extérieur autour de la maison. L'emplacement est un atout majeur : dans une rue sans issue, adaptée aux enfants, entourée du magnifique paysage des polders de Damme, mais à proximité de Bruges, Knokke et Maldegem. Une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accessibilité centrale. Prix hors frais (TVA et frais de notaire). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 352m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 34,3kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31006-G-OMV_2021074204/EP16741/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 28 - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 352m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoornmolenstraat 7, 8340 Damme ## Contact - **Vanpoucke vastgoed** - Rabattestraat 1, 8340 Damme - Phone: 050/37.30.06 - Website: