# Maison à vendre in Damme for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI8H ## Description L’emplacement offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et l’accessibilité. Le charmant centre de Damme, les commodités quotidiennes et les magnifiques pistes cyclables et pédestres se trouvent à proximité, tandis que Bruges, la côte et l’arrière-pays sont facilement accessibles. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est la vue imprenable et dégagée sur l’environnement, depuis la maison et le jardin. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : vivre confortablement dans sa configuration actuelle ou entreprendre une rénovation complète, voire réaliser un nouveau projet de construction, les deux étant possibles avec un taux de TVA de 6 % sous réserve de respecter les conditions requises. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour invités, espace de vie avec coin salon (insert à bois) et salle à manger, cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, raccordement pour machine à laver) et 3 chambres. Comble : espace de rangement au grenier. L’espace de vie est caractérisé par son abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Extérieur : allée avec place pour 2 voitures, jardin avant et latéral, jardin arrière avec terrasse et abri de jardin/garage extérieur. Contactez Bonne Vastgoed pour une visite ou pour plus d’informations en appelant le 050/73.73.73 ou par e-mail à info@bonnevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 719m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 624kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003971407-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 719m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 13,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 540m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Jardin**: 540m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 71, 8340 Damme ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: