Villa-Manoir à vendre à Damme pour € 995.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LT2GO
€ 995.000
209m² surface habitable
5.580m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1980
Le label énergétique est EPC C
Dasseweg 1, 8340 Damme
Authentique fermette offrant des vues imprenables sur les polders de Damme.
Envie de découvrir cette propriété d’exception? Contactez Michaël au pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Un lieu où le temps ralentit, où la nature se rapproche et où chaque journée devient un peu plus exceptionnelle. Le long du canal Léopold, entre Moerkerke et Oostkerke, se niche cette authentique fermette sur un domaine de pas moins de 5 580 m², au cœur des polders de Damme. Ici, calme, espace et nature se rencontrent, et la vie à la campagne suit son propre rythme. Une demeure pleine de caractère et d’âme Le hall d’entrée avec toilettes pour invités mène à un espace de vie chaleureux, où poutres apparentes authentiques, matériaux nobles, menuiseries raffinées sur mesure et accueillant feu de bois se conjuguent harmonieusement. De larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et la nature à l’intérieur. Depuis le séjour, vous profitez de vues imprenables sur le jardin, le verger et les vastes polders. Chaque saison y dessine son propre paysage. La cuisine équipée allie confort et charme champêtre. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente avec salle de douche privative, idéale comme chambre, bureau, atelier ou espace professionnel pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains. Récemment rénovées et habillées d’un élégant revêtement en Mortex, les salles de bains s’intègrent parfaitement au caractère intemporel de la fermette. Un domaine enchanteur où la nature est reine À l’extérieur, un véritable univers s’ouvre à vous. Le jardin soigneusement entretenu se prolonge harmonieusement vers un charmant verger et une vaste prairie, entourés d’arbres matures et du paysage ouvert des polders. Une oasis de verdure, de tranquillité et d’intimité. Au printemps, les arbres fruitiers se parent de fleurs. En été, figues, baies et framboises invitent à la cueillette. La propriétaire en préparait avec amour de délicieuses confitures maison. Pommiers et noyers complètent également cet écrin de verdure. Ici, la nature porte littéralement ses fruits. Ceux qui rêvent de leur propre potager trouveront tout l’espace nécessaire pour cultiver légumes et herbes aromatiques. Pour les amoureux des animaux, la prairie ouvre de nombreuses perspectives: imaginez des poneys, des ânes, des moutons, des chèvres ou des poules se promenant librement. Le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et le silence des polders composent ici la bande-son du quotidien. Un endroit où l’on réapprend à apprécier les petits plaisirs de la vie. Plusieurs terrasses invitent à profiter du soleil et des panoramas à perte de vue. Du petit-déjeuner sous les premiers rayons du soleil aux longues soirées d’été face aux champs: ici, la vie en plein air devient un luxe quotidien. De l’espace pour profiter et se détendre Un vaste bâtiment de garage avec grenier de rangement, un sauna et un espace de détente indépendant offrent un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités pour les loisirs et la relaxation. La situation constitue également un atout majeur. Le restaurant De Siphon et le Damme Golf & Country Club se trouvent à proximité, tandis que la ville historique de Bruges et l’élégante station balnéaire de Knokke sont facilement accessibles. Tranquillité champêtre, gastronomie, golf et plaisirs de la côte se conjuguent ici à merveille. Un lieu rare où il fait bon vivre
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Financier
Prix
€ 995.000
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
286kWh/m²
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Type de chauffage
Pétrole
Construction
Superficie du terrain
5.580m²
Surface habitable
209m²
Construction
4-façades
Année de construction
1980
État
Excellent état
Façades
4
Vitrage
Double
Largeur de la façade
17,5m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non
Intérieur
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Installé
Accès pour handicapés
Oui
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
5.062m²
Orientation du jardin
Nord
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
2
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
10m², tout confort
Chambre à coucher 1
26,36m²
Chambre à coucher 2
29,2m²
Chambre à coucher 3
18,6m²
Cuisine
15m²
Jardin
5.062m²
Terrace
35m²
Informations légales
P-score
D
G-score
C
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption
Oui
Permis de lotissement
Non
Mesures administratives dans le registre des mesures