# Café à vendre in Dampremy for € 99.000 Zimmo code: L948B ## Description L'Etude des propriétaires vous propose un immeuble commercial avec partie d'habitation à l'étage. Idéal pour un investissement ou sa propre activité commerciale. Celui-ci est composé comme suit: Rez commercial composé d'un bar, salle de jeux, 2 WC, coin cuisine où vous trouverez un escalier donnant l'accès vers le séjour, la salle de bains, et les 2 chambres. Possibilité d'aménager le GRENIER. Le sous-sol possède une CAVE. Le bien ne possède pas d'espace extérieur. Proche de toutes les commodités, à quelque centaines de mètres du nouveau Decathlon. Ce commerce à toujours été un café depuis plus de 80 ans. Actuellement occupé par des locataires (revenu 600€/mois). Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Référence Agence: v6031-1047. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1904 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 29 725kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200907004203 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Année de construction**: 1904 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Address 6020 Dampremy ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: