# Under option - Maison à vendre in Dampremy with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94D8 ## Description Référence Agence: V6031-1504 Nous vous proposons cette belle maison 2 chambres en superbe état à MARCHIENNE-AU-PONT. Ce bâtiment est parfait pour un premier achat ou pour investir dans le but de louer. Proche de toutes commodités, de l'aéroport ainsi que des axes routiers, ce bien est parfaitement situé. Composition de l'immeuble: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une salle de d'eau avec WC. Au 1er étage: une chambre de +/- 20 m² et une chambre de 11 m². Au 2eme étage: un grenier pouvait être aménagé en deux chambres ou une grande suite parentale. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= Inférieur à 745€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 129.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.999 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 129.999 - **RC**: € 297 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 504kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240222000912 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address 6020 Dampremy ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: