# Maison à vendre in Dampremy for € 40.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPIJY ## Description VIAGER - EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 198 m² dans un très bon état général. Située à proximité des commerces et des transports, elle offre bon nombre de facilités. Cette maison pourrait entre autre aisément convenir pour de la collocation! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon de 20m², une salle à manger de 16m², une cuisine équipée de 15m² et une salle de douche avec WC. Au premier, une chambre de 15m², une de 21m² avec sauna infra-rouge et une salle de douche avec WC. Au grenier, espace aménagé de 50m² avec WC et salle de douche pouvant être aménagé en 2 belles chambres supplémentaires. Caves de 19m². Pas d'extérieur! Au niveau des équipements: chaudière au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB "D", salle d'eau et WC à chaque étage. Vous souhaitez investir sur le futur sans contracter de crédit? Ce bien est idéal pour vous! En plus de l'aspect intéressants du viager, ce bien est situé dans une zone ou de nouveaux projets sont en cours ( Stade de Charleroi et "quartier du futur"). Contactez nous! Ce viager occupé est réalisé sur 2 têtes Mme a 78 ans (1947) et Mr a 72 ans (1954), le bouquet est de 40.000€ et la rente de 555€/mois pendant maximum 20 ans. La valeur vénale est estimée à 220.000€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 40.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 40.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 49 317kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260214000696 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,38m² - **Chambre à coucher 2**: 50,28m² - **Chambre à coucher 3**: 50m² - **Cuisine**: 14,77m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Arthur Decoux 8, 6020 Dampremy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: