# Maison à vendre in Dampremy for € 57.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSSE0 ## Description Contact et visites: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 Mattia.dipisa@weinvest.be Maison 4 façades 1 chambre avec grande cour à Dampremy Située à Dampremy, Rue Jean Jaurès 96, cette maison 4 façades offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de douche viennent compléter l’habitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande cour d’environ 80 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d’un abri de jardin en béton, pratique pour le rangement ou le stockage. Le bien bénéficie par ailleurs d’une chaudière à condensation récente, apportant un confort supplémentaire. Informations techniques: • PEB: F • Électricité conforme • Chauffage au gaz • Chaudière à condensation récente • Châssis double vitrage • Maison 4 façades • ± 50 m² habitables • 1 chambre • Salle de douche à l’étage • Grande cour d’environ 80 m² • Abri de jardin en béton Le bien est actuellement loué 450€. Vous recherchez une maison 4 façades avec un agréable espace extérieur? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 Mattia.dipisa@weinvest.be Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 57.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 57.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 415kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 478kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823004308 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 13m² - **Living**: 14,39m² - **Cuisine**: 15,9m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Jean Jaurès 96, 6020 Dampremy ## Contact - **We Invest Charleroi** - Chaussée de Philippeville 22, 6280 Loverval - Phone: +32 71 15 87 87 - Website: