# Maison à vendre in De Klinge for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM1G ## Description Vous êtes à la recherche d’un terrain abordable pour un nouveau projet de construction ? Alors, cette propriété située à De Klinge représente une opportunité intéressante. La maison existante peut être démolie et reconstruite, ce qui permet – sous réserve du respect des conditions – de bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %. Situé dans une rue calme, à quelques pas du centre de De Klinge, cet emplacement offre tous les atouts nécessaires pour la construction d’une maison familiale moderne. Atouts de l’emplacement : – Terrain avec une largeur de façade d’environ 8 mètres – Profondeur du terrain d’environ 20 mètres – Idéal pour la construction d’une spacieuse maison familiale avec une largeur de façade de 8 mètres – Possibilité d’aménager un agréable jardin privatif – Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun – Accès facile Cette propriété constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent construire entièrement selon leurs propres goûts dans un emplacement central et calme. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’aménagement de ce terrain ? N’hésitez pas à nous contacter. Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender est là pour vous accompagner dans l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous par e-mail à waasendender@deboerenpartners.be ou par téléphone au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313-0003823135-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Donkerstraat 3, 9170 De Klinge ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: