Studio à vendre à De Panne pour € 174.000 code Zimmo: LPANL

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 34m² de surface habitable.

Vous recherchez un investissement sans souci ou votre propre pied-à-terre à la côte? Ce charmant studio entièrement meublé et prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée de la Résidence KLIF, à seulement 75 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall pratique avec lit superposé. Le séjour lumineux, équipé d’un lit escamotable mural (160 x 200 cm), s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter de moments de détente. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. L’ensemble du studio bénéficie d’un éclairage LED intelligent et de qualité.

Son atout majeur? Une exceptionnelle terrasse de 28 m² offrant une magnifique vue sur les dunes, un privilège rare à une telle proximité de la mer.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain.

La résidence propose également de nombreux équipements: une piscine chauffée récemment rénovée, un terrain de pétanque ainsi qu’un local à vélos commun. Le centre de char à voile se trouve juste à côté de l’immeuble, tandis que la réserve naturelle, les transports en commun et la digue sont accessibles à pied.

Un investissement attractif avec un rendement démontré
Ce studio est exploité avec succès en location de vacances et affiche d’excellents résultats:
• 2023: 196 nuitées louées
• 2024: 194 nuitées louées
• 2025: 207 nuitées louées

Les atouts en un coup d’œil:
Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la plage et des dunes
Entièrement meublé et prêt à emménager
Grande terrasse ensoleillée avec vue unique
Rendement locatif attractif et stable