# Appartement à vendre in De Panne for € 359.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPELC ## Description Résidence Aurélie à De Panne – appartements duplex en emplacement privilégié au bord de la mer Au cœur de De Panne, à distance de marche de la mer, des commerces et des restaurants chaleureux, s’élève la Résidence Aurélie: un projet neuf à taille humaine et élégant comprenant deux appartements duplex exclusifs. Architecture moderne et finitions haut de gamme L’architecture de la Résidence Aurélie allie modernité et intemporalité, avec une attention particulière portée à l’esthétique et à l’harmonie dans la rue. À l’intérieur, l’accent est mis sur: Une conception écoénergétique et des techniques durables Des matériaux de qualité Des pompes à chaleur pour un chauffage performant et tourné vers l’avenir Des agencements pratiques optimisant l’espace habitable De grandes baies vitrées offrant luminosité et sensation d’espace De plus, les vélos peuvent être stationnés en toute sécurité dans le local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. Année de construction: 2026 – Score PEB: A (après construction) – Possibilité d'achat à 6 % de TVA (sous conditions) – Début des travaux prévu à l'automne 2026. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.500 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 359.500 - **Prix/m²**: € 2.366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 8,9m² - **Chambre à coucher 1**: 11,95m² - **Chambre à coucher 2**: 8,36m² - **Salle de bains**: 3,06m² - **Toilettes 1**: 1,08m² - **Débarras 1**: 1,38m² - **Terrasse 1**: 9,72m² - **Étage 1** - **Salle de séjour**: 20,38m² - **Cuisine**: 17,15m² - **Toilettes 2**: 1,04m² - **Débarras 2**: 3,34m² - **Terrasse 2**: 20,25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vlaanderenlaan 10 boîte 0101, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: