# Appartement à vendre in De Panne for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPHEO ## Description La Résidence Edgar Degas est une résidence neuve de standing idéalement située sur la place du Marché à La Panne. Vous profitez ici d’un équilibre parfait entre dynamisme et confort de vie. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, tandis que la résidence offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à une architecture soignée, des techniques durables et des finitions écoénergétiques, la Résidence Edgar Degas constitue une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir sur la côte belge. Appartement au 1er étage – appartement avec terrasse Ce lumineux appartement d’angle situé au premier étage bénéficie d’un bel emplacement sur la place du Marché à La Panne. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle et offre un agréable confort de vie avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La composition comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, un débarras attenant avec emplacement pour machine à laver, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo, deux chambres avec accès à la terrasse arrière, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est fini avec des matériaux durables et de qualité et dispose d’un chauffage par le sol via géothermie, d’un système de refroidissement passif ainsi que d’une ventilation de type D, garantissant un confort de vie optimal. Une cave privative et un local à vélos commun sont inclus. Possibilité d’acquérir une place de parking souterraine. Vivre au calme, en plein centre de La Panne? Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous ou organiser une visite de l’appartement témoin. Achat possible à 6 % de TVA (sous conditions), aussi bien pour une occupation propre que pour un investissement locatif de longue durée. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Prix/m²**: € 3.557 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 2028 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 11m² - **Terrasse 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Meeuwenlaan 1 boîte 01.02, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: