# Appartement à vendre in De Panne for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPHF6 ## Description La Résidence Edgar Degas est une résidence neuve de standing idéalement située sur la place du Marché à La Panne. Vous profitez ici d’un équilibre parfait entre dynamisme et confort de vie. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, tandis que la résidence offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à une architecture soignée, des techniques durables et des finitions écoénergétiques, la Résidence Edgar Degas constitue une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir sur la côte belge. Appartement au 4ᵉ étage – appartement avec terrasse Ce lumineux appartement situé au quatrième étage avec terrasse fait partie d’une résidence composée de 28 logements. Bénéficiant d’un emplacement agréable, l’appartement sera réalisé avec des matériaux durables et faciles d’entretien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. L’agencement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, un débarras attenant avec raccordement pour machine à laver, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, deux chambres à coucher avec accès à la terrasse arrière, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement sera achevé avec des matériaux de qualité durables et dispose d’un chauffage par le sol alimenté par géothermie, d’un système de rafraîchissement passif et d’une ventilation double flux (système D), garantissant un confort de vie optimal. Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun sont inclus. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie paisible en plein centre de La Panne? Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous ou visiter l’appartement témoin. Possibilité d’acquisition avec une TVA réduite à 6 % (sous conditions), aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement destiné à la location de longue durée.   ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **Prix/m²**: € 4.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 2028 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Meeuwenlaan 1 boîte 04.02, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: