# Appartement à vendre in De Panne for € 520.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPHF9 ## Description La Résidence Edgar Degas est une résidence neuve de standing idéalement située sur la place du Marché à La Panne. Vous profitez ici d’un équilibre parfait entre dynamisme et confort de vie. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, tandis que la résidence offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à une architecture soignée, des techniques durables et des finitions écoénergétiques, la Résidence Edgar Degas constitue une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir sur la côte belge. Appartement au 6ᵉ étage – appartement d’angle avec vue sur la Grand-Place Ce magnifique appartement d’angle situé au sixième étage, offrant une vue sur la Grand-Place, fait partie d’une résidence composée de 28 logements. L’appartement sera réalisé avec des matériaux durables et faciles d’entretien. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa terrasse d’angle ensoleillée, l’espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’une agréable vue dégagée sur les environs. L’agencement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse d’angle ensoleillée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras avec raccordement pour machine à laver, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions. L’appartement sera achevé avec des matériaux de qualité durables et dispose d’un chauffage par le sol alimenté par géothermie, d’un système de rafraîchissement passif et d’une ventilation double flux (système D), garantissant un confort de vie optimal. Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun sont inclus. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie paisible en plein centre de La Panne? Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous ou visiter l’appartement témoin. Possibilité d’acquisition avec une TVA réduite à 6 % (sous conditions), aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement destiné à la location de longue durée. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 520.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 520.000 - **Prix/m²**: € 4.174 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 2028 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Meeuwenlaan 1 boîte 06.01, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: