# Appartement à vendre in De Panne for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ6Y4 ## Description Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel? Ce bel appartement de trois chambres répondra parfaitement à vos attentes. Idéalement situé à l'angle de la Zeelaan et de la Bonzellaan, à deux pas du quartier historique Dumont et en plein cœur du centre commerçant de La Panne, il vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités. La plage se trouve également à quelques minutes à pied. Le vaste séjour, agrémenté d'une charmante cheminée, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, un grand débarras avec buanderie et local technique, un WC séparé ainsi qu'une cave privative. Côté confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un PEB de classe C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Grâce à sa situation privilégiée, à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire à la mer ou investissement offrant un excellent potentiel locatif. Les atouts: Situation exceptionnelle en plein centre commerçant À quelques pas de la plage Trois grandes chambres Vaste séjour avec cheminée de caractère Cuisine équipée Terrasse exposée plein sud Grand débarras avec buanderie WC séparé Cave privative Ascenseur PEB C Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer, au cœur de La Panne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 2.794 - **RC**: € 1.064 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200104-0002233325-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Site rural protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Bonzellaan 2 boîte 0201, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729