# App. rez-de-chaussée à vendre in De Panne for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ7R8 ## Description Appartement de plain-pied prêt à emménager à 300m de la plage Profitez de cet appartement de plain-pied prêt à emménager dans la Résidence Maurice Calmeyn. Le spacieux salon dispose d'un joli parquet stratifié et d'un mur d'accent en bois qui crée une ambiance chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et agréable où vous pourrez profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée de manière moderne, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. La cuisine est finie en blanc épuré, offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'appareils électroménagers contemporains. Une porte en verre en acier noir sur mesure sépare la cuisine de l'entrée de manière soignée. La chambre spacieuse est aménagée de manière fonctionnelle avec un grand mur de placard ouvert. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé. Enfin, il y a un débarras pratique avec un branchement pour votre machine à laver. L'appartement est également équipé d'un adoucisseur d'eau avec détection de fuite intégrée. AVANTAGES: Terrasse agréable Situé à 300m de la plage Entièrement prêt à emménager et décoré de manière moderne Confort supplémentaire et équipements économes en énergie: Tous les appareils de stockage ont été remplacés par un chauffe-eau à circulation efficace. L'adoucisseur d'eau est équipé d'une détection de fuite automatique pour une sécurité accrue. (!) Une toute nouvelle pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation) a été installée le 30/10/2026. Une amélioration de l'étiquette EPC de E à B est attendue (156 kWh/m²/an). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 3.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dynastielaan 4 boîte G001, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: