# Appartement à vendre in De Panne for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQB3E ## Description Découvrez ce magnifique appartement entièrement terminé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine issue d'un projet de rénovation complète. Idéalement situé dans la rue commerçante de La Panne, il se trouve à seulement quelques pas de la plage et de la mer. L'appartement offre un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. La résidence a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité. Les installations techniques, les conduites, l'électricité, la toiture ainsi que les garde-corps ont été entièrement renouvelés. L'appartement est équipé d'un système de ventilation double flux (type D) et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique. L'acquisition d'une cave privative est obligatoire. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (pas de TVA). Vous recherchez un appartement neuf, prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 3.376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215-0003758527-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeelaan 161 boîte 0201, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729