# Immeuble d'appartements à vendre in De Panne for € 439.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRJE5 ## Description "Maison Brinc-Joli" est un bien de rapport exceptionnellement situé à 200m de la mer.  Ce bien peut servir d'investissement à louer comme résidence de vacances ou pour en profiter soi-même! Le bien est divisé comme suit: Rez-de-chaussée – Appartement en duplex Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée et véranda. Premier étage – Appartement en duplex Couloir de nuit, toilette séparée, 2 grandes chambres et salle de bain avec douche, meuble-lavabo et toilette. Deuxième étage – Appartement avec 2 chambres Hall d'entrée, toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec meuble-lavabo et salle de bain avec douche. Troisième étage – Studio Studio équipé avec cuisine ouverte et salle de bain séparée avec douche, meuble-lavabo et toilette. Le studio est actuellement loué à l'année pour 430 € par mois. Sous-sol Spacieux sous-sol, garage avec porte automatique et espace de rangement séparé avec raccordement et évacuation pour une machine à laver.  ATOUTS: Situé à 200m de la plage.  Garage spacieux avec porte automatique. Chauffage au gaz naturel.  Intéressant pour la location à l'année ou la location de vacances. "Maison Brinc-Joli" est un bien de rapport particulier et polyvalent, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage. Grâce à la combinaison de son emplacement privilégié, de ses trois entités résidentielles distinctes et de son garage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'investissement, de location de vacances ou d'utilisation personnelle. L'immeuble est actuellement divisé en deux grands appartements et un studio, ce qui le rend particulièrement adapté pour ceux qui recherchent un investissement intéressant sur la côte belge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 2.051 - **RC**: € 1.336 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220814-0002655407-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 214m² - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Clos Normandstraat 8, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: