# Appartement à vendre in De Panne for € 359.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSGM ## Description Appartement neuf au rez-de-chaussée avec spacieuse terrasse ensoleillée Le projet 'Houtsaeger' bénéficie d’une situation idéale à l’angle de la Meeuwenlaan et de la J. Demolderlaan à La Panne, à distance de marche du charmant quartier Dumont et du quartier authentique Houtsaeger. Grâce à cet emplacement à la fois central et paisible, la plage, les commerces, les restaurants, le marché ainsi que plusieurs espaces naturels se trouvent à proximité immédiate. Cet élégant appartement au rez-de-chaussée allie confort, luminosité et architecture contemporaine. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte avec îlot central est réalisée avec des matériaux modernes et de qualité et s’ouvre harmonieusement sur la grande terrasse ensoleillée. L’appartement dispose de deux chambres à coucher complètes ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Le projet: Le projet comprend au total 9 appartements de qualité, proposant 2 à 3 chambres, répartis sur 6 niveaux. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse et a été conçu avec une attention particulière à la luminosité, à la performance énergétique et au confort de vie. Un local à vélos commun est prévu au rez-de-chaussée. Taux réduit de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions suivantes: - Domiciliation: l’acquéreur doit s’y domicilier officiellement - Location de longue durée: le bien doit être destiné à une location de longue durée à des particuliers En bref: Houtsaeger, c'est la qualité, l'efficacité énergétique et le confort de logement sur la côte. Attention: les photos avec une petite étoile en bas à droite sont générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.500 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 359.500 - **Mensuel**: € 140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 2 chambres spacieuses - **Chambre à coucher 2**: 2 chambres spacieuses - **Terrasse**: 25m², Grande terrasse ensoleillée attenante à la cuisine - **Salle de bains**: Avec douche à l’italienne et double vasque - **Salle de séjour**: Séjour lumineux et spacieux - **Cuisine**: Cuisine ouverte et ultra-équipée avec des matériaux dernier cri - **Débarras**: Avec raccordement pour machine à laver, où se trouvent également les installations techniques ! - **Abri à vélos**: Local à vélos commun - **Toilettes**: Toilettes séparées ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Meeuwenlaan 35 boîte G001, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: