# Appartement à vendre in De Panne for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS9U5 ## Description À la recherche d'un appartement clé en main dans un emplacement exceptionnel en bord de mer? Ce coin appartement entièrement rénové avec 2 chambres est situé au troisième étage d'une résidence à taille humaine et bénéficie grâce à son emplacement en coin d'une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. L'emplacement est un atout indéniable: à seulement 150 mètres de l'Esplanade et à distance de marche de la plage ainsi que du centre animé de De Panne. Tout ce dont vous avez besoin est donc à portée de main. L’appartement rénové dispose d’une superficie habitable d’environ 95 m² et offre un cadre de vie agréable et spacieux. Outre la cuisine et les deux chambres, il comprend une salle de bains avec douche et un WC séparé. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC et de chauffage central au gaz naturel. L'installation électrique est conforme et l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique (EPC) de catégorie C. Atouts Résidence à taille humaine, faibles charges de copropriété Électricité conforme Fenêtres en PVC Chauffage central au gaz Certificat EPC de catégorie C Cave incluse Possibilité d'acheter un garage. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un second pied-à-terre confortable en bord de mer, un investissement intéressant ou une agréable résidence principale dans un emplacement de choix à De Panne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 2.704 - **RC**: € 900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220131-0002536172-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koninklijke Baan 38 boîte 0301, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: