# Studio à vendre in De Panne for € 149.000 Zimmo code: LSOXO ## Description Découvrez ce charmant et lumineux studio, idéalement situé dans le centre de La Panne, à quelques pas de la mer, des commerces et de toutes les commodités. Récemment rénové, il offre un confort moderne dans un environnement agréable et calme. Entièrement orienté plein sud, le studio bénéficie d’une terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine et le séjour. Prix de vente: 149.000 € hors garage. Il est également possible d’acquérir séparément le garage n° 43. Disposition: Agréable pièce de vie avec coin nuit et accès à la terrasse plein sud Cuisine compacte équipée d’une plaque de cuisson à induction Salle de bains avec douche et toilettes Pièce privative séparée du studio, idéale comme bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement Atouts: Certificat PEB: label B Terrasse orientée plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour Récemment rénové et prêt à emménager Possibilité d’acquérir le garage n° 43 Situation centrale, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités Une opportunité unique à ce prix! Ce studio constitue le pied-à-terre idéal à la côte, que ce soit comme résidence secondaire, investissement ou logement compact. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Prix/m²**: € 4.422 - **RC**: € 689 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250915-0003686052-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Toeristenlaan 5 boîte 0102, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729