# App. rez-de-chaussée à vendre in De Panne for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUY1 ## Description Appartement de plain-pied à vendre à La Panne Avec jardin orienté plein sud et 2 chambres Situé dans un emplacement exceptionnel, ce magnifique appartement de plain-pied dispose de deux chambres et dune superbe terrasse orientée plein sud.Il offre une combinaison unique entre la vie au bord de la mer et le plaisir de profiter dun espace extérieur privatif en toute tranquillité.Le séjour lumineux bénéficie dune agréable vue sur lenvironnement et souvre directement sur la terrasse ensoleillée. Grâce à son orientation sud-est, vous profitez pleinement du soleil matinal et de laprès-midi, idéal pour prendre le petit-déjeuner à lextérieur, se détendre ou simplement apprécier le calme de la côte.Lappartement comprend deux chambres confortables offrant tout le confort nécessaire et une grande flexibilité dutilisation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.Son agencement pratique ainsi que sa situation au rez-de-chaussée garantissent une excellente accessibilité et un confort de vie optimal.Vous souhaitez obtenir davantage dinformations ou savoir si ce bien mérite une visite? Nhésitez pas à me contacter au +32 58 22 41 70 ou par e-mail à fre@eraservimo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 937 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250508-0003585586-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Surface construite**: 84m² - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address W. Vandermeerenlaan 1 boîte Gv01, 8660 De Panne ## Contact - **ERA Servimo (De Panne)** - Zeelaan 124, 8660 De Panne - Phone: +32 (0)58 22 41 70 - Website: