# Bien commercial à vendre in De Panne for € 169.000 Zimmo code: LM994 ## Description La Panne: Commerce loué idéalement situé – investissement intéressant avec bon rendement Vous recherchez un investissement sûr sur la côte belge? Ce commerce déjà loué, situé sur la Nieuwpoortlaan à De Panne, se trouve à seulement quelques pas de la mer et bénéficie dune excellente visibilité. Le bien est loué depuis de nombreuses années à lexploitante, garantissant ainsi un revenu locatif stable et intéressant. DispositionLe bien se compose dun spacieux espace commercial avec salle et bar, actuellement aménagé en café. Par un escalier, vous accédez au niveau inférieur où se trouvent des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi quune cave pratique servant despace de stockage. Le bien fait partie dune petite copropriété avec des charges communes très faibles, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. Atouts Loué depuis longtemps de manière stable au Café Titine Investissement intéressant avec un bon rendement Situé dans une petite copropriété avec faibles charges communes Plus dinformations ou organiser une visite? Contactez Frederick au 058/22.41.70. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 101m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 1.341 - **Précompte immobilier**: € 1.809 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nieuwpoortlaan 66 boîte GV, 8660 De Panne ## Contact - **ERA Servimo (De Panne)** - Zeelaan 124, 8660 De Panne - Phone: +32 (0)58 22 41 70 - Website: