# Bien commercial à vendre in De Panne for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNOKT ## Description Magnifique local commercial prêt à l'emploi (230 m²) avec habitation (2 appartements – 130 m² et 57 m²) situé au cœur animé de De Panne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'exploiter un établissement de restauration dans un emplacement de premier choix. Le bâtiment offre un espace commercial entièrement équipé avec possibilité d'habitation (tant pour l'exploitant que pour le personnel ou les étudiants). Il existe une entrée séparée pour le local commercial et pour les logements. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger accueillante (70 couverts) avec bar, actuellement exploitée sous le nom de restaurant "La Coupole". Au vaste étage intermédiaire et au sous-sol, vous trouverez une cuisine ultra-professionnelle, une chambre froide, des espaces de rangement pratiques et bien plus encore. La terrasse ensoleillée est un atout supplémentaire. À l'étage : - Grand appartement en duplex avec 3 chambres - Appartement séparé avec 1 chambre Atouts : - Local commercial prêt à l'emploi - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Appartement(s) supplémentaire(s) avec de nombreuses possibilités - Emplacement de premier ordre sur la côte Idéal pour les exploitants qui souhaitent démarrer immédiatement. Le prix indiqué comprend l'ensemble, y compris tout le mobilier du local commercial (cuisine, meubles, etc.). Le rez-de-chaussée commercial et l'appartement en duplex ont un score EPC de C, l'appartement à l'étage supérieur a un score EPC de F (le toit plat doit être isolé). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DRL VASTGOED au 050 65 95 95 ou à l'adresse info@drlvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 5.952 - **RC**: € 3.718 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 420m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwpoortlaan 9, 8660 De Panne ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: