# Bâtiment d’entreprise à vendre in De Panne for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNOM8 ## Description Immeuble de rapport avec commerce et 2 appartements à La Panne. Intéressant immeuble d'investissement idéalement situé, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (230 m²) et deux unités résidentielles (130 m² et 57 m²). Le local commercial est actuellement exploité en tant que restaurant « La Coupole », une valeur sûre avec une excellente réputation. L'espace comprend une salle à manger avec bar et un très grand sous-sol avec cuisine professionnelle, chambre froide et débarras. La terrasse ensoleillée est un atout supplémentaire. Il existe une entrée séparée pour le local commercial et les unités résidentielles. Composition : - Appartement en duplex (3 chambres) aux 1er et 2e étages - Appartement d'une chambre au dernier étage Atouts : - Combinaison commerce et habitation - Local commercial avec activité établie - 2 unités résidentielles - Cuisine équipée professionnellement - Situé dans une commune côtière touristique Idéal comme investissement avec un potentiel de rendement stable. Le prix indiqué comprend l'ensemble, y compris tout le mobilier du local commercial (cuisine, meubles, etc.). Le local commercial au rez-de-chaussée et l'appartement en duplex ont un score EPC de C, l'appartement au dernier étage a un score EPC de F (le toit plat doit être isolé). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? Contactez DRL VASTGOED au 050 65 95 95 ou à l'adresse info@drlvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 5.952 - **RC**: € 3.718 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 420m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwpoortlaan 9, 8660 De Panne ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: