# Bien commercial à vendre in De Panne for € 375.000 Zimmo code: LRSPU ## Description Dans un emplacement de coin bien visible dans le charmant ‘Oosthoek’, se trouve ce spacieux local commercial avec logement au-dessus. Le bâtiment était auparavant connu sous le nom de restaurant Mama Thai et offre, grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration polyvalente, de nombreuses possibilités pour une nouvelle utilisation commerciale. La partie commerciale comprend une vaste salle de consommation avec bar, plusieurs coins assis, une véranda couverte lumineuse et un grand espace de cuisine professionnelle. Les larges fenêtres assurent une abondante lumière naturelle et une excellente visibilité depuis la rue. S'ajoutent des espaces complémentaires qui peuvent être aménagés en stockage, réserve ou bureau. À l'étage, se trouve un logement spacieux avec un caractère distinct. Cela fait de ce bâtiment une opportunité intéressante pour quiconque souhaite combiner vie et travail à un seul endroit. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur et de places de parking. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi toute la liberté de l'aménager complètement selon ses goûts et besoins. Outre la restauration, d'autres destinations commerciales ou professionnelles sont également possibles, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. ATOUTS: Emplacement de coin frappant avec excellente visibilité Spacieux local commercial avec logement au-dessus Véranda couverte lumineuse Grande cuisine professionnelle Espaces extérieurs et possibilités de stationnement De nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 332m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 583m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 1973 ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 643 - **RC**: € 2.312 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 583m² - **Surface habitable**: 332m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** - **Place de parking 1**: 70m², Stationnement pour 5 voitures - **Place de parking 2**: 70m², Stationnement pour 5 voitures - **Place de parking 3**: 70m², Stationnement pour 5 voitures - **Place de parking 4**: 70m², Stationnement pour 5 voitures - **Place de parking 5**: 70m², Stationnement pour 5 voitures ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Veurnestraat 309, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 La Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: