# Maison à vendre in De Panne for € 350.000 Zimmo code: LN9GP ## Description Maison d'angle avec local commercial et logements au cœur de De Panne Située Adinkerkelaan 6 à De Panne, cette intéressante maison d’angle fermée offre de nombreuses possibilités. Cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial avec garage/local à vélos, et est actuellement aménagée en trois unités résidentielles séparées aux étages supérieurs, idéal pour un investissement ou une combinaison travail/habitation. Situé au centre, à seulement 1 300 mètres de la mer, vous bénéficierez d’un accès facile et d’une situation exceptionnelle. Construite en 1951, cette maison est prête à être habitée et dispose d’une surface habitable d’environ 235 m² sur une parcelle de 140 m². Chaque unité est dotée d’une chaudière individuelle au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage et d’une disposition pratique. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace commercial ou de bureau (environ 61 m²), une cuisine non aménagée, des toilettes et un garage avec porte basculante. Le hall d’entrée commun pour les appartements se trouve sur le côté du bâtiment. Le premier étage comprend deux studios. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’une chambre à coucher. Au deuxième étage, vous trouverez un troisième studio comprenant un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une chambre à coucher. L’espace grenier isolé est accessible par l’escalier. En résumé, une propriété polyvalente offrant d’intéressantes possibilités de location ou d’aménagement personnel au cœur de De Panne. Réf. NI24634 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 800 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 422kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20240205-0003132511-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2015 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 107m² - **Largeur de la parcelle**: 18,2m - **Profondeur de la parcelle**: 8,1m - **Largeur de la façade**: 16,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Adinkerkelaan 6, 8660 De Panne ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: