# Villa à vendre in De Panne with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOOOB ## Description Villa Kykhill: Un chef-d'uvre intemporel sur les hauteurs de La Panne Située à La Panne, la Villa Kykhill est une propriété unique, réalisée en 1897 par l'architecte Georges Hobé. Perchée sur lune des plus hautes dunes de la région, cette villa incarne la simplicité et l'harmonie, offrant un cadre naturel idyllique. Caractéristiques:Cette villa de 120 m² sétend sur deux niveaux et bénéficie dun terrain arboré de 1000 m². Le rez-de-jardin comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, mobilier d'origine et banquette d'angle, une cuisine séparée, ainsi quune salle de douche et une salle de bain. À létage, vous trouverez une grande chambre parentale avec lavabo et rangements, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol propose plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts: Emplacement privilégié avec vue sur la mer du NordArchitecture de caractère, matériaux d'origine préservésGrand jardin arboré et dune boisée assurant intimité et sérénitéÀ proximité de la plage, des commerces et des restaurantsLes visites de cette propriété exclusive sont exclusivement possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frederick au 058/22.41.70. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250829-0003673439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 28.092kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Hoge Duinenlaan 2_2, 8660 De Panne ## Contact - **ERA Servimo (De Panne)** - Zeelaan 124, 8660 De Panne - Phone: +32 (0)58 22 41 70 - Website: