# Bien commercial à vendre in De Pinte for € 585.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK2UM ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant de nombreuses possibilités ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! Deux commerces (un café et un restaurant) et une maison, le tout situé dans un excellent emplacement à De Pinte, sur une parcelle de 975 m². Le restaurant est loué, le café est entièrement libre de bail, mais les deux établissements sont indépendants vis-à-vis des brasseries. Les deux commerces disposent d’une terrasse agréable et ensoleillée, offrant beaucoup d’intimité. Le restaurant comprend une salle à manger avec bar et cuisine de 70 m² ainsi qu’un bloc sanitaire partagé avec le café. Le café dispose d’une salle de réception de 50 m². La maison comprend une cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un espace de vie. Idéal pour des jeunes entrepreneurs ambitieux ! L’EPC (certificat énergétique) est de classe « D » pour le restaurant et de classe « E » pour le café. Pour une visite sur place ou plus d’informations, contactez Landmetersbureau-Vastgoed Reyné : 0486/42.65.69 (B.I.V) 201343 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 975m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 129m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 585.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250809-0003661667-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Demande en cours ## Construction - **Superficie du terrain**: 975m² - **Surface habitable**: 126m² - **Surface commerciale**: 129m² - **Année de construction**: 1950 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Nazarethstraat 27, 9840 De Pinte ## Contact - **Frank Reyne Landmeter - Vastgoed Reyne** - Phone: +32(0)475 26 28 28 - Mobile: +32 (0)486 42 65 69