# Villa à vendre in De Pinte for € 2.490.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LMNJD ## Description Imaginez un endroit où le confort, l'espace et le luxe se fondent. Où vous commencez la journée en plongeant dans votre propre piscine intérieure chauffée de 15 sur 7 mètres. Où chaque chambre respire le calme et la grandeur. Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec un ascenseur. À gauche, un bureau élégant - idéal pour travailler en toute tranquillité - à droite, le salon et la salle à manger, baignés de lumière, avec vue sur le jardin. La cuisine est un rêve pour tout chef amateur: entièrement équipée avec notamment un four à vapeur, une plaque teppanyaki, une friteuse intégrée, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse et le salon donnent sur le jardin et la piscine. L'accès à la piscine se fait par un espace où se trouvent également les vestiaires et les douches. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une buanderie pratique, une salle de repassage et un grand garage. En haut, vous attend un havre de paix: six grandes chambres et deux salles de bains offrent du confort pour toute la famille. Le grenier? Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en studio de pilates. Un endroit pour se détendre, faire du yoga, danser ou exprimer sa créativité. Ici aussi, l'ascenseur vous emmène facilement à l'étage. La maison dispose en outre d'un vaste sous-sol, divisé en divers compartiments et locaux techniques. Pensez à une cave fraîche, une installation professionnelle de déshumidification de la piscine, la technique de l'ascenseur et le chauffage central au mazout. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.490.000 - **Surface habitable**: 1.062m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.426m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.490.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 7.507 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251125-0003741050-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.426m² - **Surface habitable**: 1.062m² - **Année de construction**: 1998 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 713m² - **Largeur de la parcelle**: 87m - **Profondeur de la parcelle**: 70m - **Largeur de la façade**: 49m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 3 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 100m² - **Terrace**: 100m² - **Cave**: 355m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Graaf Henri Goethalslaan 21 - A, 9840 De Pinte ## Contact - **Wolff Vastgoed** - Snepkaai 15, 9000 GENT - Phone: 09/221.11.06 - Website: