# Maison à vendre in De Pinte for € 487.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVZ3 ## Description Cette maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue est située au début d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et sans circulation de transit. La maison est située à deux pas du Parkbos. Le centre du village de De Pinte, les écoles, les magasins, la gare, le médecin, le pharmacien, etc., sont tous accessibles à pied ou à vélo. Il est facile de se connecter aux autoroutes E40 et E17. Mobiscore 8,0/10. La maison est située sur un terrain parfaitement orienté sud-ouest de 616 m2. La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont également complétés par une véranda qui offre une belle connexion avec le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le garage est actuellement utilisé comme débarras, local à vélos et buanderie. Il y a un autre grenier de rangement pratique accessible par une échelle depuis le garage. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux investissements pour améliorer le confort : il y a 16 panneaux solaires (avec des certificats verts de 350 euros), une chaudière solaire et une borne de recharge intelligente. La maison dispose d'un système de climatisation central avec 4 buses d'échappement, 2 buses d'aspiration et une unité extérieure. La climatisation centrale, le chauffage central et la borne de recharge intelligente peuvent être contrôlés via WiFi. La propriété sera disponible à partir du 01/07/2027. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 487.500 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 616m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 487.500 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003840115-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 616m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Cyriel Buysselaan 33, 9840 De Pinte ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444