# Maison à vendre in De Pinte for € 304.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLXL ## Description Journée portes ouvertes: samedi 31 octobre 2026 après-midi (prenez rendez-vous au 0480 641 641) Vous recherchez une charmante maison rénovée de 3 chambres avec une terrasse spacieuse et agréable à De Pinte? Alors cette maison vaut vraiment le détour! Situation Une vie au cœur de De Pinte, avec tout le confort et toutes les commodités à portée de main! Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement de choix au centre de De Pinte. Commerces, restaurants conviviaux, écoles, transports en commun et nombreuses possibilités de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la proximité de la gare et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité vers Gand, Audenarde, Bruxelles et la côte. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans le confort sans renoncer à la mobilité. Description Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et chaleureux, doté d'une cuisine intégrée entièrement équipée. Un endroit agréable où confort et convivialité se marient à merveille. À l'arrière se trouvent un débarras pratique, une salle de bains aménagée et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, qui peut également parfaitement servir de bureau à domicile ou de salle de loisirs. La terrasse, particulièrement spacieuse, située au calme et bien exposée, constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter pleinement de la vie en plein air, de dîners conviviaux et de délicieux moments de détente. Grâce aux travaux de rénovation, à son agencement pratique et à son agréable espace extérieur, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent franchir le pas vers leur propre logement. Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Pour plus d’informations et/ou pour une visite, appelez Gwen au 0480 641 641 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 304.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 109m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 304.000 - **RC**: € 558 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,8m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 200m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 17m² - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pintestraat 68, 9840 De Pinte ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: