# Maison à vendre in De Pinte for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQKZ ## Description Vous pouvez visiter cette propriété virtuellement et télécharger les documents sur www.irres.be. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Lowie à lowie@irres.be ou au 0472 438 838. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de De Pinte, cette maison mitoyenne soignée offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible avec un accès facile au centre-ville de De Pinte et aux communes environnantes. Commerces, écoles et commodités quotidiennes se trouvent à quelques pas. La gare de De Pinte est également accessible à pied et assure une liaison rapide vers Gand et d’autres villes. La maison est en outre située à côté d’un terrain de jeux et dans un environnement boisé, avec le Parkbos à proximité immédiate. Tout cela contribue à créer un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et adapté aux familles. La maison a été construite en 1994 et se trouve sur une parcelle de 600 m². Autour de la maison, un jardin provençal a été aménagé avec beaucoup de soin, offrant un bel équilibre entre pelouse, plantations ornementales et différentes terrasses. Les haies matures le long des limites du terrain assurent l’intimité nécessaire. L’allée spacieuse mène à un garage indépendant situé au fond du terrain, qui peut également servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’une surface habitable de 180,30 m² et offre une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée et la pièce de vie agréable avec salle à manger, où une grande baie vitrée offre beaucoup de lumière naturelle, une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Adjacent, se trouve la cuisine séparée avec coin repas et accès à l’extérieur. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Les chambres bénéficient d’une lumière naturelle agréable et offrent suffisamment d’espace pour une famille, avec la possibilité d’aménager une chambre en bureau ou espace loisirs. La maison a toujours été soigneusement entretenue et se trouve dans un état impeccable et prêt à être emménagé. Son emplacement calme dans un quartier résidentiel verdoyant, son agréable jardin, sa disposition pratique et son garage attenant constituent autant d’atouts majeurs. Sur le plan énergétique également, la maison obtient de bons résultats avec un label EPC B favorable. Une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de confort. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 180,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.405 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3636823 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 180,3m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1994 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 33m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Geetschuren 23, 9840 De Pinte ## Contact - **IRRES BVBA** - Kortrijksesteenweg 19, 9830 SINT-MARTENS-LATEM - Phone: 09 282 8282 - Website: