# Maison à vendre in De Pinte for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2T1 ## Description Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële wijk in De Pinte, op korte afstand van het centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en de nabijheid van winkels, voorzieningen en groene omgeving, geniet u hier van een aangename woonlocatie. Vooraan beschikt de woning over een aangelegde voortuin en een lange oprit langsheen de woning, die toegang biedt tot de vrijstaande garage. Via het wandelpad bereikt u de voordeur en komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de kelder. De woonkamer omvat een gezellige zit- en eethoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De open haard vormt een extra sfeerelement. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot een apart toilet, de wasplaats en het terras. Dit terras kijkt uit op de aangelegde tuin en vormt een aangename plek om van de buitenruimte te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende bergruimte, en de badkamer. Via een zolderluik bereikt u bovendien de ruime zolder, die heel wat extra stockage mogelijkheden biedt. Hoewel de woning een grondige renovatie vraagt, vormt haar karaktervolle basis een mooie opportuniteit om hier een echte thuis van te maken. Wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 247m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 608m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 738 - **RC**: € 1.056 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 485kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 608m² - **Surface habitable**: 247m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leeuwerikstraat 34, 9840 De Pinte ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: