# Bien commercial à vendre in Deerlijk for € 338.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNPET ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bien qui vous permette de concilier vie personnelle et professionnelle ? Ce local commercial idéalement situé, avec espace résidentiel attenant, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent développer une entreprise, un cabinet, un atelier ou une salle d’exposition. Le rez-de-chaussée commercial, d’environ 90 m², comprend un espace commercial avec : bureau, parking devant la porte, un atelier fonctionnel avec chambre froide, espace de rangement supplémentaire, toilettes privées, climatisation et raccordement pour appareils à courant triphasé. L’espace résidentiel peut être rafraîchi selon vos goûts et comprend : un hall d’entrée avec toilettes, un séjour avec raccordement pour cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse, en partie couverte, avec accès à la rue. Le garage double et simple constitue un atout supplémentaire pour le stockage, l’espace de travail ou un parking sécurisé. Le bien est équipé de double vitrage, de volets et d’un système de chauffage central au gaz dans la partie résidentielle. En résumé : une propriété bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique, d’un grand espace et d’un fort potentiel. Idéal pour l’entrepreneur avisé qui souhaite concilier vie personnelle et professionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.000 - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 338.000 - **Prix/m²**: € 734 - **RC**: € 1.417 ## Énergie - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Stationsstraat 333, 8540 Deerlijk ## Contact - **De Huiskamer bij Tine Dujardin** - Hoogstraat 108, 8540 Deerlijk - Phone: +3256447510 - Mobile: +3256447510