# Bien commercial à vendre in Deerlijk for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOJZ ## Description Situé au cœur de Deerlijk, ce local commercial polyvalent offre une multitude de possibilités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace commercial (anciennement aménagé en studio photo). À l’arrière se trouve une zone particulièrement spacieuse qui peut parfaitement servir d’entrepôt, d’atelier ou d’espace de travail. Cet espace arrière est également facilement accessible par une porte sectionnelle donnant sur la rue René De Clercq, ce qui facilite les livraisons et la logistique. À l’étage, vous découvrirez un agréable appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous y trouverez également trois chambres complètes et une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un lavabo. L’appartement dispose en outre d’une terrasse particulièrement agréable où vous pourrez profiter pleinement du calme environnant, un véritable atout pour ceux qui aiment profiter de l’espace extérieur en plein centre-ville. Grâce à son emplacement central au cœur de Deerlijk, ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité, tout en permettant, avec quelques aménagements, d’en faire également une résidence. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle ou qui recherchent un investissement porteur. PEB : 485 et UC : 2815219 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Peter : 0496/176878 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 301m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 2.656 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Valeur EPC**: 485kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202302200002815219RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 301m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schoolstraat 2, 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: