# Maison à vendre in Deerlijk for € 179.000 Zimmo code: LQ2GW ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci et prêt à emménager, ou de la maison idéale pour commencer votre vie ? Cette maison jumelée située à Vichtesteenweg a été entièrement rénovée. Grâce à ses finitions modernes, à la présence de panneaux solaires et à un garage pratique à l’avant, cette propriété présente un excellent profil pour les jeunes familles et les investisseurs avisés. Un confort entièrement renouvelé avec 3 chambres Avec une superficie habitable de 92 m², chaque pièce de cette maison est optimisée et fonctionnelle. Depuis la rénovation complète, vous profitez d’un confort moderne. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, idéales pour une famille, un espace de télétravail confortable ou une pièce supplémentaire pour vos loisirs. Une maison avec du potentiel et des atouts durables La propriété bénéficie d’un excellent score EPC (performance énergétique) de 376 kWh/(m² par an) (label énergétique D), ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation immédiate de rénovation. Cela en fait une maison avec un énorme potentiel : vous bénéficiez immédiatement d’une base prête à l’emploi, tout en pouvant réaliser d’éventuelles améliorations à votre rythme. La production d’énergie verte est déjà assurée par les environ 10 m² de panneaux solaires installés sur le toit. De plus, le garage privé situé à l’avant de la maison résout tous vos problèmes de stationnement ou de stockage. Un rendement immédiat ou un démarrage facile Cette maison est également une opportunité financière. La propriété est actuellement louée de manière stable à 730 € par mois, ce qui vous garantit un rendement locatif intéressant dès le premier jour. Que vous choisissiez un investissement à long terme et sûr sur le marché locatif ou une première maison parfaitement finie, cette propriété rénovée est prête pour l’avenir. Contact Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Christophe à l’adresse info@exactimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 92m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vichtesteenweg 86, 8540 Deerlijk ## Contact - **Exact Immo** - Liebaardstraat 67, 8792 Desselgem - Phone: +32497661941 - Mobile: +32497661941 - Website: