# Maison à vendre in Deerlijk for € 224.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRSY ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse à vendre à Deerlijk, avec un aménagement pratique et un agréable espace extérieur? Alors, cette maison familiale soigneusement entretenue située au 12, Vichtesteenweg à Deerlijk mérite certainement une visite. La maison dispose d'une surface habitable de 175 m² et se trouve sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à un salon convivial. Le salon est directement relié à la cuisine avec coin-repas, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec un débarras attenant et une salle de douche avec toilette. En outre, vous trouverez une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un toilet séparé et un débarras pratique. Au premier étage, se trouve le palier de nuit donnant accès à trois véritables chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou un hobby. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé orienté sud avec terrasse, parfait pour vous détendre ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. La maison est en bon état et dispose d'un certificat EPC de catégorie D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est requise. Atouts de cette maison * 4 chambres * Chambre et espace sanitaire au rez-de-chaussée * Grande salle de bain avec baignoire et douche * Jardin orienté sud avec terrasse * Impression soignée et prête à emménager * Certificat EPC de catégorie D, pas d'obligation de rénovation Intéressé par cette spacieuse maison familiale à Deerlijk? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.500 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 224.500 - **Prix/m²**: € 774 - **RC**: € 213 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240903-0003359600-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 79m² - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 30,5m² - **Cuisine**: 17,8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vichtesteenweg 12, 8540 Deerlijk ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roulers - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: