# Maison exceptionnelle à vendre in Deerlijk for € 1.995.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LRWFT ## Description Située entre Kortrijk et Gand, Villa Gaverehof est un prestigieux domaine familial au riche passé historique. La propriété comprend une villa principale d’environ 800 m² habitables ainsi qu’une villa de conciergerie indépendante, le tout implanté sur un domaine exceptionnel de 65.000 m². Entièrement entourée de verdure et de bois, la propriété offre une combinaison rare d’espace, de nature et d’intimité. Le parc paysager, composé d’arbres matures, de vastes pelouses et de protections naturelles, garantit un calme absolu et une discrétion totale. La longue allée privée et la grande distance par rapport à la voie publique créent un environnement résidentiel particulièrement serein et sécurisé. La résidence principale propose environ 800 m² habitables et est entièrement sous-solée. Elle comprend sept chambres et cinq salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et de réception aux volumes remarquables. La solidité de la structure et les dimensions de la propriété permettent un usage résidentiel confortable, éventuellement combiné à des activités professionnelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.995.000 - **Surface habitable**: 1.270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.995.000 - **RC**: € 3.614 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 692kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309-0003810881-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65.000m² - **Surface habitable**: 1.270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 213m - **Largeur de la façade**: 87m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 11 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 21 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 19,18m², tout confort - **Salle de bains 2**: 17,57m², douche et bain - **Salle de bains 3**: 14,94m², douche et bain - **Salle de bains 4**: 15,63m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 26,85m² - **Chambre à coucher 2**: 40,73m² - **Chambre à coucher 3**: 22,39m² - **Chambre à coucher 4**: 38,68m² - **Chambre à coucher 5**: 33,89m² - **Chambre à coucher 6**: 16,67m² - **Chambre à coucher 7**: 37,09m² - **Cuisine**: 42,82m² - **Terrace 1**: 63.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Harelbekestraat 147, 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Emeraude Kortrijk** - Brugsesteenweg 95, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 94 29 42 - Mobile: +32 56 94 29 42 - Website: