# Villa-Manoir à vendre in Deerlijk for € 1.350.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSDI5 ## Description Niché au cœur d’un domaine impressionnant d’environ 6 hectares, cette propriété familiale exceptionnelle est conçue dans le style d’une demeure flamande, par l’architecte R. Van de Sompel et construite en 1950. L’architecture combine le charme de la maison de campagne flamande classique avec des influences Art déco raffinées, ce qui donne un ensemble intemporel au cachet remarquable. Le domaine se caractérise par une allée symétrique, des jardins à la française et un vaste parc paysager avec des arbres matures, conférant ainsi à l’ensemble un sentiment exceptionnel de calme, d’intimité et de grandeur. La villa, qui s’étend sur 752 m², constitue le cœur du domaine et comprend un hall d’entrée, une salle à manger, 7 chambres et 5 salles de bains, complétés par un niveau entièrement aménagé en sous-sol où se trouve la cave à vin. L’architecture se distingue par ses grandes baies vitrées, ses hauts plafonds et une circulation fluide entre les différents espaces de vie, tout en offrant une vue constante sur le parc. Dans l’aile gauche de la villa, on trouve un espace dédié au personnel avec plusieurs chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, idéal pour accueillir du personnel résident, des invités ou une grande famille. La combinaison d’une qualité architecturale exceptionnelle, d’un vaste terrain et de multiples unités d’habitation rend cette propriété exceptionnellement polyvalente. Le domaine se prête parfaitement à : - Des entrepreneurs ou des personnes exerçant une profession libérale qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle dans un environnement inspirant et représentatif. - Des familles fortunées qui désirent créer un domaine privé offrant de l’espace pour plusieurs générations. - Des acheteurs à la recherche d’un style de vie particulier, comme des passionnés d’équitation, des artistes ou des collectionneurs qui recherchent l’espace, l’intimité et le caractère. Le vaste parc paysager, les vergers et les espaces verts offrent de nombreuses possibilités pour développer davantage un domaine privé sur mesure, adapté aux besoins du futur propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 752m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **Prix/m²**: € 23 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 692kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3810881 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 60.000m² - **Surface habitable**: 752m² - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8540 Deerlijk ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: