# Usage mixte à vendre in Deerlijk for € 588.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE7L ## Description Vous recherchez un projet de grande envergure à fort potentiel, une opportunité idéale pour combiner vie professionnelle et vie privée, ou un investissement intéressant? Nous vous proposons ces deux maisons à rénover, situées côte à côte dans la Beverenstraat à Deerlijk (numéros 26 et 28). Bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein cœur du centre-ville, vous vous trouvez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes routiers.Ensemble, ces propriétés offrent un éventail exceptionnel de possibilités. L'ensemble dispose de volumes impressionnants, comprenant un bâtiment principal avec une surface habitable généreuse de $263 \text{ m}^2$ sur une parcelle de pas moins de $992 \text{ m}^2$, et une maison adjacente qui séduit immédiatement par ses hauts plafonds de caractère et son atmosphère ouverte. Au total, le complexe comprend actuellement plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'un très grand grenier avec escalier fixe, facilement aménageable en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.Les atouts absolus de ces propriétés uniques se situent à l'arrière et autour des bâtiments. En plus d'un grand garage, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt multifonctionnel, idéal pour un atelier, une activité indépendante ou un espace de stockage conséquent. Dans le prolongement, vous profiterez de grands et profonds jardins offrant une oasis de paix et d'intimité. Une caractéristique rare pour un emplacement en plein centre animé de Deerlijk, débordant de potentiel à aménager entièrement selon vos souhaits. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 588.000 - **Surface habitable**: 414m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 588.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 814kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221001-0002686813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 814kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.513m² - **Surface habitable**: 414m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Beverenstraat, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: